Es evidente que hay una utilización en vertiginoso incremento de los sistemas de información en el ámbito de los inmueble o bienes raíces, siendo una herramienta potencial que puede ayudar al crecimiento de todas las regiones y áreas de Brasil.
Podemos observar que en otros países como en norte América y Europa tienen revolucionarios sistemas de información donde no solo proporcionan al inversionista la oportunidad de conocer bajo un solo portal los inmuebles que están disponibles en la region de interés sino también proporciona todos los detalles que se requiere para entender las características de la propiedad y hasta realizar análisis de financiamiento, y prestamos y tramites del mismo.
Las necesidades de las Bienes Raíces en todo Brasil son cada vez más demandantes, se puede notar el dinamismo de los inversionistas que realizan transacción que nos empujan a que podamos tener información veraz y oportuna. Quien no cuente con información actualizada, oportuna, precisa y rápida que el cliente solicite esta fuera del mercado.
Los cambios constantes de la economía requieren que los dueños de las propiedades, tierras, inmuebles reajusten sus precios, y tomen desiciones importantes en lo que refiere a la inversión que esta disponible a realizar y de su promoción.
Considero importante llevar a los bienes raíces a un nivel mas alto es decir; empezando a armar una base de datos que cuente con todo un sistema de relación interactiva con propietarios de inmuebles y de corredores de manera que la continua actualización de los datos deja de ser burocrática y es mas automática por ejemplo: cada vez que el especialista en inmuebles ajusta sus datos esto es cada vez por medio del Internet y así cada interesado lo tendrá también actualizado con solo cliquear en el sitio Web. Esta base de datos puede ser enriquecida con un video que presenta las principales características de l inmueble, tierra, fazenda. También se puede completar con los impuestos actualizados de las diferentes regiones, principales actividades económicas, distancias de playas, distancias de aeropuertos, principales vías de comunicación, telecomunicaciones.
Esta base de datos deberá de ser auto sustentable. Una vez que la base de datos esta funcionando debe tener a disposición los datos actualizados de los inmuebles.
Y las especialistas puedan consultar de manera inmediata a través de este sistema las propiedades que estén disponibles en las áreas requeridas o deseadas con su precio correspondiente y sus características.
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Shirley Cortez
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