Una vez tenga identificado el Bien Inmueble que desea adquirir, es necesario verificar en distintas instituciones Estatales de Panamá el estado del Bien Inmueble. Le presentamos una guía sencilla de los pasos a seguir antes de adquirir el inmueble:
1) Verifique el estado del inmueble en el Registro Público de Panamá , a fin de conocer la situación actual del mismo, sus actuales y anteriores propietarios, todas las transmisiones y gravámenes ya que podría encontrar servidumbres o gravámenes hipotecarios existentes.
2) Consulte a la Dirección General de Catastro y obtenga allí el plano del polígono a comprar y la ubicación regional del inmueble.
3) Compruebe en el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) si la propiedad se encuentra en Paz y Salvo, consultar cuánto tiene que pagar la propiedad por impuesto de inmueble cada año.
4) si está interesado en hacer mejoras, dirijase a la Dirección de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda para averiguar cuáles son las normas de construcción y zonificación que corresponden a esa propiedad. (Click para ver video con Ministro de vivienda de Panamá)
El próximo artículo sera exclusivamente sobre el contrato de Promesa de Compra del Bien Inmueble en Panamá.
Si alguien quiere aportar algo más a esta información, por favor no duden en adherir su comentario a este artículo.
Saludos
Alicia Yabeta
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