¿Comprar una Propiedad en Zona de Reserva en Costa Rica?

En mi búsqueda de datos para nuestro viaje a Centroamérica (estaba buscando información específica de Costa Rica y estadísticas de crecimiento en ventas de Bienes Raíces de los últimos meses), leí sobre la importancia de identificar el área donde se quiere adquirir una propiedad, puesto que existen diferentes zonas catalogadas por el gobierno para usos específicos. Les detallo algunos a continuación:

- Zonas declaradas como reserva forestal

- Zonas de reserva acuífera

- Zonas para reservas ecológicas

-Zonas para vocación agrícola

Asimismo, es importante saber que estas zonas declaradas como “reserva” (forestal, acuífera, ecológica…) tienen restricciones para el uso del suelo. Por ejemplo, hay zonas de reserva de agua donde sólo se permite la construcción del 10% del suelo; zonas de “vocación agrícola” que no se pueden urbanizar, otras de reserva forestal que deben respetar ciertos parámetros en cuanto a la construcción, tala de árboles.

Los organismos competentes son los adecuados para darles toda la información necesaria, tales como: MAG/; Ministerio de Agricultura y Ganadería; INVU: Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo; Ministerio de Salud; Ministerio de Ambiente y Energía; MIVAH: Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos; I A Y A: Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillado; MOPT: Ministerio de Obras Públicas y Transportes; el Instituto de Desarrollo Agrario; la municipalidad correspondiente, etc.Todo esto y más puede ser facilitado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces   

Espero entrevistar al presidente de la misma cuando estemos en Costa Rica en Enero 2007, según nuestra agenda de viajes. No olviden que si están interesados en participar de nuestras entrevistan deben contactarme para ingresarlos en mi agenda , escríbanme a alicia@casacomprar.com

Seguiré informándolos sobre mis avances.

Alicia Yabeta
alicia@casacomprar.com
www.casacomprar.com
www.bienesraicesvideo.com
Telf: (591) 3 3416064 

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