Pasos Para Verificar un Inmueble en Panamá Antes de Comprar (Parte I)

Una vez tenga identificado el Bien Inmueble que desea adquirir, es necesario verificar en distintas instituciones Estatales de Panamá el estado del Bien Inmueble. Le presentamos una guía sencilla de los pasos a seguir antes de adquirir el inmueble:
1) Verifique el estado del inmueble en el Registro Público de Panamá , a fin de conocer la situación actual del mismo, sus actuales y anteriores propietarios, todas las transmisiones y gravámenes ya que podría encontrar servidumbres o gravámenes hipotecarios existentes.

2) Consulte a la Dirección General de Catastro y obtenga allí el plano del polígono a comprar y la ubicación regional del inmueble.

3) Compruebe en el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) si la propiedad se encuentra en Paz y Salvo, consultar cuánto tiene que pagar la propiedad por impuesto de inmueble cada año.

4) si está interesado en hacer mejoras, dirijase a la Dirección de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda para averiguar cuáles son las normas de construcción y zonificación que corresponden a esa propiedad. (Click para ver video con Ministro de vivienda de Panamá)

El próximo artículo sera exclusivamente sobre el contrato de Promesa de Compra del Bien Inmueble en Panamá.

Si alguien quiere aportar algo más a esta información, por favor no duden en adherir su comentario a este artículo.

Saludos

Alicia Yabeta
alicia@casacomprar.com
www.casacomprar.com
www.bienesraicesvideo.com
Telefonos:
  México y resto de Centroamérica / (52) 5511 669265
  Panamá / (507) 6436-1591
  Bolivia y Sudamérica / (591) 3341 6064
  Brasil / (55) 2138 230128
  EEUU y Canadá / (1) 360 3621032

10 comentarios

  1. […] alicia5 Una vez se haya verificado el bien inmueble en las diferentes instituciones de Panamá (Click para ver capítulo anterior), se procede a firmar un contrato. Por […]

  2. […] 2007 by alicia5 Concluida la Etapa de la revision de documentacion en instituciones dePanamá (Parte I), los contratos de compra-venta (Parte II) , es necesario enfocarse e iniciar los cálculos para el […]

  3. they only wanna do you dir. Zaid Bethanie.

  4. hola alicia quieria hacerte una pregunta estoy interesado en comprar dos propiedad diferente pero resulta que cada una en el registro publico dice q mide 200 mts pero una de las propiedades mide mas de 200 mts osea mide 400 mts la finca tiene inmbueble y cerca entonce no tiene plano como podemos hacer
    se puede actualizar el plano y los dato del regsitro publico??

    • Jonathan, en ese caso te aconsejo ir a Registro publico y exponer tu caso. Ellos son los mas indicados para ayudarte, lamentablemente yo no estoy en Panama, la informacin que manejo en este Blog es de agentes inmobiliarios que me la envian.

      Alicia Yabeta

      Bolivia: (591)- 3359 9378 EEUU: (1) 360-362-1032 Brasil: (55) 21 3823-0128

  5. Si la persona que va a adquirir el Inmueble es extranjera que necesita el extranjero para reposeer el Bieninmueble?

  6. buenas tardes quisiera saber si para vender un terreno que no tiene ninguna edificacion es necesario que este inscrito en la dgi, el mismo esta inscrito en el registro publico, pero mas bien no en el MEFE.

  7. Calquier duda sobre un bien inmueble escriban a mi correo f.barriospineda17@hotmail.com

  8. Buenos días me gustaria saber si se puede vender una propiedad (casa) por encima del valor de avalúo?

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