Buenas Posibilidades para Invertir en Bienes Raíces en Chile

La caída bursátil a nivel Global, la actual situación de “estanflacion”, nos demuestra una vez mas que la mas segura y rentable inversión son las INVERSIONES INMOBILIARIAS.
Si Ud tiene un capital ahorrado, y esta buscando alternativas de inversión que minimicen su riesgo sin castigar la rentabilidad existen opciones de inversiones inmobiliarias altamente rentables y seguras.
Esta es una buena posibilidad para  JUBILARSE JOVEN y percibir rentas atractivas y seguras…
 
ENTONCES, PRESTE ATENCION A LO SIGUIENTE
 
Seguramente usted ya sabe que hay tres opciones básicas de Inversión:
1. DEPOSITOS A PLAZO: UF 1.000 rentan aproximadamente $ 45.000 pesos Chilenos mensuales, menos el impuesto global complementario que corresponda. (Si es que Ud. NO ha tomado posiciones Offshore)
 
2. BOLSA DE VALORES: Esta opción actualmente NO es atractiva dada la VOLATILIDAD de los mercados globales, ya que el riesgo es muy alto y sujeto a variables que no se pueden prever. Además no se perciben los beneficios hasta no liquidar las acciones, lo que muchas veces se hace cuando ya es demasiado tarde. 
En caso de tener resultados positivos, no olvide que deberá pagar el impuesto Global Complementario.
Efectivamente, el Fisco le “castiga” por haberle “apuntado” al mercado y ganar dinero.
 
3. BIENES RAICES: Su capital esta SEGURO y la RENTABILIDAD que Ud retira mes tras mes puede llegar al 9 % de la Inversión, libre de Impuestos y contribuciones.

Ejemplo:
Invirtiendo UF 1.000 =19.766.450 millones de pesos Chilenos equivalentes a US$. 42.426,378180.  (en un departamento de 1 dormitorio, arrendado percibiendo una renta mensual aproximada de $130.000 (UF 7,4 aproximadamente). Equivale a una renta anual de $ 1.570.000 (UF 88,8).
 
Vale decir, un 8,9% de la inversión

Tabla de Valores para conversión de monedas
cuadro-chile.jpg

Conviértase en Inversionista Inmobiliario

Si ud. esta pensando en el Futuro….
 
O como adquirir un departamento y que lo paguen otros…🙂
 
Si dispone de $ 1.800.000 ó  (aproximadamente UF 100) y pide un crédito hipotecario* por UF 900, paga un dividendo mensual de UF 5,42. (* Información en base a financiamiento del 90 por ciento con crédito bancario a 30 años, con gastos a provisionar por UF 18,9. Dividendo incluye seguros contra incendio y desgrávamen)
Fuente: BBVA actualizada
Con el arriendo percibirá aproximadamente UF 7,4 mensuales.

Ahorrara UF 22,8 al año, después de haber pagado los dividendos.
UF = $19.766,45 al día 13 de Febrero del 2008

En Bienes Raíces; su capital esta seguro y la rentabilidad que Ud. Retira mes a mes, puede llegar al 9% de la inversión  (Libre de Impuestos y Contribuciones o Impuestos territoriales)

Además, los intereses del crédito hipotecario se descuentan de su base Imponible, la renta no esta afecta a impuesto, no se pagan contribuciones y al fin del periodo, será dueño de un departamento que en verdad solo le costo 1.800.000 pesos chilenos.
 
Y si UD. crea una empresa de giro Inmobiliario y mediante ella adquiere las propiedades, le ira aun mejor, ya que los gastos fijos y variables (entre ellos los intereses de un préstamo) se deducen de sus Impuestos !!
 
Y si Ud. es Inversionista o  desea serlo e invertir en Chile, CasaIdeal , esta disponible para cualquier consulta ya que poseen los medios y contactos con EMPRESARIOS INMOBILIARIOS,  Inmobiliarias y Corredores de Propiedades de Chile. Si tiene consultas contáctelos en  bascou@casaideal.cl //videocasas@videocasas.cl

Se despide, atte.

Fuente: Extracto  Analisis realizado por
Andrea von Roth ( 08 – 7703660 )// cashflowtechnologies@gmail.com
Ingeniera Comercial MBA
Private Equity, Investment Offshore Bankers, Comprehensive Wealth Management.
MONEDA MANAGEMENT LLC
Marcos BurichF.
Gerente General
Abogados-B&F Ltda.
Casa Ideal Gestión Inmobiliaria
CasaIdeal


BURICH,FARACHI Y CIA.LIMITADA
Servicios Legales e Inmobiliarios
RUT: 76.690.440-8
Guardia Vieja 255, Of. 409
Providencia -Santiago
Fono-fax(56-2)3310331
VideoCasas

Una respuesta

  1. Hola me dirijo a usted con la finalidad de que pueda hacer una posible inversion en ARICA – CHILE , le ofrezco lo siguiente:
    Vendo 9 departamentos en ARICA – CHILE (La Ciudad de la Eterna Primavera) ubicados en , condominio Empart 5,(vista al mar)Sector 11 de Septiembre 2º Etapa – ¡¡¡¡Oportunidad para inversionista….¡¡¡¡¡¡¡

    3 Dormitorios
    Living Comedor
    2 Baños
    Balcon Terraza

    Todos con una excelente vista al mar
    8 Departamentos se encuentran arrendados , reciben un arriendo mensual y 1 totalmente amoblado en el 3er piso listo para ser ocupado por el comprador, y 1 Departamento en Primer Piso de 5 Dormitorios

    Precio total de los 9 departamentos US $ 400 000
    CUALQUIER CONSULTA COMUNICARSE CON EL Sr Jose Maria al
    e-mail : enchilevendo@yahoo.com
    VEAN MI BLOG EN http://invertirenchilearica.blogspot.com/
    CELULAR 00 54 911 69477739

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