Entrevistas de video en línea conectando oportunidades

Después de unos cuantos meses de haber realizado las entrevistas a personas que están en el negocio de bienes y raíces hemos tenido contacto nuevamente con ellos para saber como les esta yendo en su área de trabajo.

Hablamos con el Sr. Lucho Martines de la empresa Sprint Panamá y nos comento con relación a la entrevista que mantuvo con nosotros una anécdota muy curiosa, al tiempo de realizar la entrevista de video para nuestro portal le toco viajar a Venezuela, a unas conferencias y algunas personas lo llegaron a reconocer por la entrevista de nuestros sitio, la verdad que se sorprendió de estar fuera de su país de origen y lo reconozcan en otro lugar.

Entre otras personas que consultamos está el Sr. Orlando Benítez que comentó que algunas personas amigas llegaron a ver el video pero no tiene una estadística de personas que hayan entrado a su página por haber visto el video.

De todos modos estas personas forman parte de BienesRaices.com en Panamá. De esta manera mostramos las empresas y las actividades a las que se dedican para que de alguna manera podamos guiar a las personas que visitan nuestro sitio y están constantemente activas en nuestros sitios.

La audiencia ha ido aumentando de enero a julio con 130 mil visitantes mensuales y con 90 mil videos vistos este número nos da el entusiasmo de seguir trabajando y mostrando más entrevistas y más videos de propiedades para seguir creciendo y ampliando las oportunidades de venta.

Eliana Lopez

BienesRaicesVideo.com
México: (52) 5511669265
Panamá y Centro América: (507) 6436-1591
Bolivia y Sur América: (591) 3341-6064
Brasil (55) 2138230128
Estados Unidos y Canadá: (1) 3603621034

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Pasos Para Comprar un Inmueble en Panamá (Parte III)

Concluida la Etapa de la revision de documentacion en instituciones dePanamá (Parte I), los contratos de compra-venta (Parte II) , es necesario enfocarse e iniciar los cálculos para el pago de los impuestos correspondientes y la obtención de los Paz y Salvos de servicios comunes.
Hay que señalar que el Pago de los Impuestos corresponde al Vendedor del Inmueble, salvo pacto en contrario.

Los Impuestos a Pagar son tres: a. Impuesto de Inmueble, Impuesto de Enajenación del Bien Inmueble correspondiente al 10% de la ganancia obtenida en la venta y por último el Impuesto de Transferencia de Bien Inmueble (ITBI), equivalente al 2% del precio de venta.
Tomar nota que el Pago de los Impuesto y todos los Paz y Salvos incluidos el de Acueductos y Alcantarillados Nacionales IDAAN, deben ser Adjuntados a la Escritura Pública para su debida Inscripción en el Registro Público en el formulario original.

Protocolización de los Documentos: una vez se tenga toda la documentación anterior, se procede a Protocolizar en una Escritura Pública todos los documentos para este efecto se acude a una notaría quien realiza el “Cierre Notarial”.
Hay que tomar en consideración todos los gastos de este cierre que incluye, el derecho del notario, los testigos, los timbres y las hojas notariales.
Una vez protocolizada en Escritura Pública, la misma se debe inscribir en el Registro Público, para lo cual será necesario dirigirse a las oficinas del registro público y hacer el pago correspondiente para la inscripción del Inmueble a nombre del nuevo propietario.

Cabe resaltar que para algunos bienes se exige la presentación de documentos adicionales a los ya citados, tales como constancia de pago de cuotas de mantenimiento para apartamentos o actas de junta de accionistas aceptando la venta, cuando la propiedad a adquirir se encuentra a nombre de una entidad o compañía.