Cambio de Dominio En Proceso – Blog en WordPress Continua

Algunos amigos que siguen el blog de CasaComprar en WordPress me preguntarón porque desidí cambiar de dominio…. es algo simple y complicado al mismo tiempo…. tratare de explicarlo….

Es una desición simple, por las siguientes razones:
– Tengo muchas limitantes en WordPress como usuaria con pocos conocimientos de HTML.
– Además es bastante complicado agregar fotos o hasta videos en cada artículo.
– Cada vez que trato de subir un artículo debo hacer un texto en word, luego pegarlo a un archivo txt para que el HTML sea aceptado tal y como lo escribi en el formato inicial, ya que si no hago esto los parrafos se distorcionan o pegan incorrectamente.
– Muchas veces es complicado agregar o modificar los diseños de la cabecera, o hasta agregar mas columnas.

Es complicado porque:
– Inicialmente wordpress inicio con Categorias como si fueran Tags, y cuando empece a utilizarlo cree más de 400 tags!!!
– A finales del año pasado WordPress hizo cambios entre los tags y las categorias y yo debía ordenar artículo por artículo para poner los tangs en su lugar y quitar las categorias y darles la indicada… hasta ahora he modificado 40%…. Esto hace complicado tener un blog mas ordenado.
– Además de todo esto, que tal vez muchos pensaran que no es tan complicado, está el hecho de que manejando el codigo de diseño y de funcionalidades se puede manejar el blog al gusto de cada uno, eso es lo que yo necesito.

Estube pensando que mientras terminan de hacer los arreglos, continuare en ambos. Pero estoy tratando de encontrar la formula correcta, ya que no deseo tener información por todos lados, cuando puedo tenerla en un solo lugar. ¿Podrían ayudarme con algunos consejos? Por ahora seguire escribiendo en este.

Saludos

Alicia Yabeta
Gerente General
BienesRaicesVideo
Latinoamérica
Teléfonos: (1) 360-362-1032
iFax: (1) 719-218-6346 

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¿Quieres Destacarte Junto a los Participantes de SIMA 2008?

Participa de nuestro espacio en línea destacado especialmente para SIMA 08, SALON INMOBILIARIO DE MADRID, la feria de bienes raices mas grande del mundo. Situate en la página principal de nuestro blog oficial de CasaComprar y en nuestro sitio BienesRaicesVideo.com en español

Envia tu articulo sobre tu mercado de bienes raices en tu zona, ciudad o país. Aprovecha la audiencia que tendremos mundialmente entre el 01 y 15 de abril.

Envia tu articulo o solicita más información a alicia@casacomprar.com

Saludos

Alicia Yabeta
alicia@casacomprar.com
http://bienesraicesvideo.com
Latinoamérica

Ferias de Bienes Raíces por Continente (Parte I)

Buscando un poco de información sobre la feria MIPIM-World Property Market a realizarse en Marzo en Francia, encontré varias listas de ferias de bienes raíces que se llevan a cabo en muchos países del mundo. Les hice una lista rápida y organizada por Continente, pero en este artículo subire las de Europa.

 EUROPA 


The Homebuyer Show Fechas: 07-MAR-08 al 09-MAR-08
Lugar: ExCeL Exhibition Centre, London, England, United Kingdom.


MIPIM-World Property Market Fechas: 11-MAR-08 al 14-MAR-08
Lugar: Palais des Festivals, Cannes, Provence-Alpes-Cote D’Azur, France.


InterHome Moscow Date: 19-MAR-08 al 22-MAR-08
Lugar: Expocentr’ Krasnaya Presnya Fairgrounds, Moscow, Moskva, Russia.


Expoland Romania Fechas:  21-MAR-08 al 23-MAR-08
Lugar: Sala Dalles, Bucharest, Ilfov, Romania.


Real Estate Fechas:  27-MAR-08 al 30-MAR-08
Lugar: Central House of Artist, Moscow, Moskva, Russia.


Second Home Fechas:  27-MAR-08 al 30-MAR-08
Lugar: Central House of Artist, Moscow, Moskva, Russia.


Second Home International Fechas:  28-MAR-08 al 30-MAR-08
Lugar: Royal Dutch Fair, Utrecht, The Netherlands.


Real Estate Estonia Fechas:  29-MAR-08 al 30-MAR-08
Lugar: Saku Suurhall, Tallinn, Harju, Estonia.


Slovrealinvest Fechas:  01-ABR-08 al 05-ABR-08
Lugar: Bratislava Exhibition Ground, Bratislava, Slovakia.


Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA 2008) Fechas:  08-ABR-08 al 12-ABR-08
Lugar: Ifema – Parque Ferial Juan Carlos, Madrid, España.


Baltic Real Estate Fechas:  10-ABR-08 al 13-ABR-08
Lugar: Olympic Skonto Complex, Riga, Latvia.


Moscow International Property Show Fechas:  11-ABR-08 al 12-ABR-08
Lugar: T-Modul Exhibition Hall, Moscow, Moskva, Russia.


The Property Investor Show-Birmingham Fechas:  11-ABR-08 al 13-ABR-08
Lugar: National Exhibition Centre, Birmingham, England, United Kingdom.


Facilities Show Fechas:  13-MAY-08 al 15-MAY-08
Lugar: National Exhibition Centre, Birmingham, England, United Kingdom.


Balkan Property Exhibition (BALPEX) Fechas:  18-ABR-08 al 20-ABR-08
Lugar: Inter Expo & Congress Center, Sofia, Bulgaria.


Central Europe Meeting Point Fechas: 22-ABR-08 al 24-ABR-08
Lugar: Marriott Hotel, Warsaw, Warszawa, Poland.


Realtex Moscow Fechas:  23-ABR-08 al 26-ABR-08
Lugar: Expocentr’ Krasnaya Presnya Fairgrounds, Moscow, Moskva, Russia.


Investments Construction Real Estate Fechas:  23-ABR-08 al 26-ABR-08
Lugar: Expocentr’ Krasnaya Presnya Fairgrounds, Moscow, Moskva, Russia.


The Property Investor Show & Homebuyer Show North Fechas:  09-MAY-08 al 11-MAY-08
Lugar: G-MEX Centre, Manchester, England, United Kingdom.


Real Vienna Fechas:  27-MAY-08 al 29-MAY-08
Lugar: Messezentrum Wien (Vienna Exhibition Centre), Vienna, Austria.


Para el siguiente Capítulo subire las de América.

Saludos

Alicia Yabeta
alicia@casacomprar.com
Latinoamérica

Sima 2008, Una de las Ferias de Bienes Raíces Más Grandes del Mundo

Este año vuelve abrir sus puertas una de las ferias de turismo residencial más grandes del mundo, Salón Inmobiliario de Madrid SIMA 2008. SIMA tiene las siguientes cifras récord en el 2007:
 – 159.827 visitantes
– 801 expositores en total
– 202 expositores internacionales
– 56.854 m2 usados para exposición
– 6 pabellones
– 3.733 participantes en las conferencias
– 2.461 visitantes internacionales
– 61 países participando

SIMA cuenta con diferentes pabellones temáticos como:

SIMATUR, Feria Inmobiliaria Turística Internacional. La feria número uno en turismo residencial.
Pabellón INTERNACIONAL, una puerta de entrada a los mercados de inversión de todo el mundo
SIMACITIES, promoción, gestión y planificación de las ciudades.
SIMAFUTURA, tecnología, diseño y equipamiento para la edificación sostenible

Con más de 69 Países participando en el 2007, SIMA 08 se ha convertido en la cita obligada para latinoamérica. He aquí algunos datos:

PABELLÓN INTERNACIONAL DE SIMA EN 2007
o Más de 6.000 m2 de superficie de exposición
o 202 empresas expositoras de 29 países
o 2.461 profesionales acreditados procedentes de 69 países
o Expositores de Europa, América, Oriente Medio, África y Asia
o Proyectos turísticos inmobiliarios
o Entidades financieras
o Proyectos urbanísticos de ciudades y territorios con alto potencial de desarrollo
o Los últimos desarrollos en oficinas, centros comerciales, industriales y logísticos.

Todo esto y mucho más se vera este año en esta Versión 2008. Estare actualizandolos con más información y curiosidades.

Saludos

Alicia Yabeta
BienesRaicesVideo.com
Latinoamérica

Estamos Mudandonos!

Hola amigos, hace varios días que no publico nada, pero no estube ociosa, estamos mudando nuestro blog a nuestro propio servidor.

Por favor hacer clic al siguiente link Blog.CasaComprar.com para continuar recibiendo la información acostumbrada en el futuro.

Gracias por hacernos seguimiento. 

Alicia Yabeta
Gerente General
http://BienesRaicesVideo.com
Latinoamérica

Problemas con el Registro Público de la Propiedad en México

Es lamentable ver como después de un arduo trabajo de ventas , estas no se realizan por que al pedir el certificado de libertad de gravamen al registro publico de la propiedad aquí en México muy seguido existen errores que para nuestros clientes resultan gravísimos. Tal fue el caso de una operación de valor alto en la cual el certificado de libertad de gravamen salio con que tenia una hipoteca, esto al comprador le sorprendió muchísimo y puso entre dicho la integridad inclusive de la empresa en la que laboramos, así pues citamos al propietario y nos dirigimos al Registro Público de la Propiedad para darnos cuenta que era un error de ellos ya que no existía ninguna hipoteca sobre la propiedad que estábamos vendiendo.

Así pues esto tendrá una solución de más de un mes para el cliente cosa que no todos aceptan. Además para darnos el nuevo certificado (20 días mas) nos solicitan para ello la devolución del anterior, con el que podemos demostrar su error.

La pregunta real es ¿Por qué tenemos que seguir aguantando estos continuos errores?, ¿Es que no existe una autoridad competente que pueda ayudarnos?. Lamentablemente la respuesta es no, estamos en la mano de estas personas.

Como podemos ser profesionales si después de chequear nosotros mismo la información, la documentación etc. El registro comete un error y nos hace quedar en entre dicho, además de que en muchas ocasiones hace que perdamos hasta  la venta y todos los meses de trabajo.

Los problemas mas comunes con el registro es la tardanza para registrar los pagos de hipotecas o inclusive la venta misma, etc. El error de dedo en los datos regístrales etc.

Ciertamente necesitamos un organismo regulador pero no estamos en la época digital, no seria conveniente que el Registro Público de la Propiedad pusiera a nuestro alcance el poder chequear nuestras propiedades en Internet y no tuviéramos después sorpresas por errores de las personas que ahí trabajan. No podríamos solicitar estos servicios de manera digital y pagarlos por los diferentes medios de pagos electrónicos o con cargo a nuestra tarjeta de crédito.

Esto definitivamente nos daría mas tranquilidad y nos velocidad a nuestras operaciones.
Las asociaciones así como nosotros de manera personal debemos presionar para que este tipo de organismos se actualicen.

Por: Lic. Gabriela Kunz Arrache.
Email: gkunz@kasa-bienesraices.com
Gerente de Desarrollo
Kasa-BienesRaices.com
Naucalpan – México

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Colaboradora desde México para nuestro Blog de CasaComprar

Buenas Posibilidades para Invertir en Bienes Raíces en Chile

La caída bursátil a nivel Global, la actual situación de “estanflacion”, nos demuestra una vez mas que la mas segura y rentable inversión son las INVERSIONES INMOBILIARIAS.
Si Ud tiene un capital ahorrado, y esta buscando alternativas de inversión que minimicen su riesgo sin castigar la rentabilidad existen opciones de inversiones inmobiliarias altamente rentables y seguras.
Esta es una buena posibilidad para  JUBILARSE JOVEN y percibir rentas atractivas y seguras…
 
ENTONCES, PRESTE ATENCION A LO SIGUIENTE
 
Seguramente usted ya sabe que hay tres opciones básicas de Inversión:
1. DEPOSITOS A PLAZO: UF 1.000 rentan aproximadamente $ 45.000 pesos Chilenos mensuales, menos el impuesto global complementario que corresponda. (Si es que Ud. NO ha tomado posiciones Offshore)
 
2. BOLSA DE VALORES: Esta opción actualmente NO es atractiva dada la VOLATILIDAD de los mercados globales, ya que el riesgo es muy alto y sujeto a variables que no se pueden prever. Además no se perciben los beneficios hasta no liquidar las acciones, lo que muchas veces se hace cuando ya es demasiado tarde. 
En caso de tener resultados positivos, no olvide que deberá pagar el impuesto Global Complementario.
Efectivamente, el Fisco le “castiga” por haberle “apuntado” al mercado y ganar dinero.
 
3. BIENES RAICES: Su capital esta SEGURO y la RENTABILIDAD que Ud retira mes tras mes puede llegar al 9 % de la Inversión, libre de Impuestos y contribuciones.

Ejemplo:
Invirtiendo UF 1.000 =19.766.450 millones de pesos Chilenos equivalentes a US$. 42.426,378180.  (en un departamento de 1 dormitorio, arrendado percibiendo una renta mensual aproximada de $130.000 (UF 7,4 aproximadamente). Equivale a una renta anual de $ 1.570.000 (UF 88,8).
 
Vale decir, un 8,9% de la inversión

Tabla de Valores para conversión de monedas
cuadro-chile.jpg

Conviértase en Inversionista Inmobiliario

Si ud. esta pensando en el Futuro….
 
O como adquirir un departamento y que lo paguen otros… 🙂
 
Si dispone de $ 1.800.000 ó  (aproximadamente UF 100) y pide un crédito hipotecario* por UF 900, paga un dividendo mensual de UF 5,42. (* Información en base a financiamiento del 90 por ciento con crédito bancario a 30 años, con gastos a provisionar por UF 18,9. Dividendo incluye seguros contra incendio y desgrávamen)
Fuente: BBVA actualizada
Con el arriendo percibirá aproximadamente UF 7,4 mensuales.

Ahorrara UF 22,8 al año, después de haber pagado los dividendos.
UF = $19.766,45 al día 13 de Febrero del 2008

En Bienes Raíces; su capital esta seguro y la rentabilidad que Ud. Retira mes a mes, puede llegar al 9% de la inversión  (Libre de Impuestos y Contribuciones o Impuestos territoriales)

Además, los intereses del crédito hipotecario se descuentan de su base Imponible, la renta no esta afecta a impuesto, no se pagan contribuciones y al fin del periodo, será dueño de un departamento que en verdad solo le costo 1.800.000 pesos chilenos.
 
Y si UD. crea una empresa de giro Inmobiliario y mediante ella adquiere las propiedades, le ira aun mejor, ya que los gastos fijos y variables (entre ellos los intereses de un préstamo) se deducen de sus Impuestos !!
 
Y si Ud. es Inversionista o  desea serlo e invertir en Chile, CasaIdeal , esta disponible para cualquier consulta ya que poseen los medios y contactos con EMPRESARIOS INMOBILIARIOS,  Inmobiliarias y Corredores de Propiedades de Chile. Si tiene consultas contáctelos en  bascou@casaideal.cl //videocasas@videocasas.cl

Se despide, atte.

Fuente: Extracto  Analisis realizado por
Andrea von Roth ( 08 – 7703660 )// cashflowtechnologies@gmail.com
Ingeniera Comercial MBA
Private Equity, Investment Offshore Bankers, Comprehensive Wealth Management.
MONEDA MANAGEMENT LLC
Marcos BurichF.
Gerente General
Abogados-B&F Ltda.
Casa Ideal Gestión Inmobiliaria
CasaIdeal


BURICH,FARACHI Y CIA.LIMITADA
Servicios Legales e Inmobiliarios
RUT: 76.690.440-8
Guardia Vieja 255, Of. 409
Providencia -Santiago
Fono-fax(56-2)3310331
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