Actualidad del Sector Inmobiliario en Santa Cruz – Bolivia

A pesar de la desaceleración económica que vive desde hace unos años el país, el abaratamiento de los créditos hipotecarios en el marco de planes de vivienda que intentan atraer nuevos clientes a las entidades financieras, ha traído como consecuencia una expansión en el sector de la construcción y una creciente actividad comercial en éste sector y en el de las agencias inmobiliarias.

Sin embargo, estos elementos no nos pueden hacer ignorar la actual falta de liquidez en la economía nacional y la incertidumbre socio política vivida recientemente, y que todavía persiste. Tal situación puede ser en cierto modo paliada por las empresas del rubro y afines, ofertando mejores condiciones y un servicio mucho más eficiente y rápido. Las nuevas tecnologías, como se esta comprobando en los EEUU, son un instrumento extremadamente eficaz para dinamizar los procesos económicos.

Uno de los elementos esenciales con los que cuenta una agencia inmobiliaria es la información, tanto de la oferta como de la demanda. Cuanto más amplia sea la información y más fácil sea para el demandante localizar el inmueble que está buscando, mayores posibilidades de éxito se obtienen en las transacciones.

En este sentido, desde hace un par de años, algunas empresas inmobiliarias han aprovechado el repunte y el gran alcance de los medios de comunicación televisivos, implementado programas especializados en brindar información y promocionar las distintas operaciones inmobiliarias e intermediar entre los demandantes y oferentes de bienes inmuebles. El resultado de estos programas se ha traducido en la creación de por lo menos uno de ellos en cada una de las empresas televisivas locales.

Sin embargo, una herramienta que todavía no ha sido utilizada y explotada por las empresas inmobiliarias para acceder a un mercado potencial de clientes, es el Internet.

Los programas de televisión especializados no serán suficientes para hacerle frente a la crisis y a la gran competencia de empresas constructoras, comercializadoras de bienes raíces e inmobiliarias. Esta situación obligará a todo este conjunto de agentes comercializadores de bienes inmuebles a emplear nuevos recursos más efectivos para la venta, encontrándose en Internet un medio de gran potencial.

Las empresas en Bolivia se están concientizando muy lentamente de la importancia que tiene la presencia de sus empresas en Internet. En el caso de las inmobiliarias en particular, sobran los dedos de una mano para nombrar aquellas que cuentan con una página Web y un gran número de las mismas todavía no utilizan siquiera el correo electrónico.

No se puede desaprovechar el hecho de que en Bolivia, y específicamente en Santa Cruz de la Sierra, exista ya una suficiente masa crítica de usuarios para posibilitar un empleo eficaz de Internet. Por el nivel cultural y socioeconómico que define a los usuarios de Internet en esta ciudad, éstos son especialmente coincidentes con él publico objetivo que las agencias buscan para el desarrollo de sus actividades comerciales. La herramienta Internet se acomoda de forma casi perfecta a las actividades de las agencias inmobiliarias. Por un lado, posibilita la recepción de forma ordenada y segmentada de las ofertas, por otro lado perfecciona toda la información recibida y la da a conocer de forma inmediata y exhaustiva.

La imagen ofrecida por la empresa inmobiliaria a través del Web es un elemento determinante a la hora distinguirse de su competencia.
Daniel Ribera
http://www.marketingurbano.com
info@marketingurbano.com

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Mi Primer Visita a los EEUU, Una Experiencia que Cambió mis Perspectivas de Latinoamérica

No es una novedad que para entrar a EEUU los latinoamericanos necesitamos Visa, y este es mi caso támbien, ya que soy de Santa Cruz-Bolivia.

Como todos saben o los que leen este blog, trabajo para BienesRaicesVideo y estamos viajando constantemente, en noviembre debia viajar a EEUU para atender al mercado latinoamericano y dar charlas para la Asociación de Realtors de la Gran Miami-RAMB.

No es un tema en el que me voy a extender en detalles, pero la visa fue un tema especial….. pero la obtube.

Al llegar a Miami se puede percibir facilmente cuanto esta creciendo la población latina, ya que la mayoria del personal de migracion en el aeropuerto es de descendencia latinoamerica o son latinos en su gran mayoria, por lo tanto….. el idioma no fue complicado para mi, ya que pude hablar comodamente en mi lengua de origen… español.

En la asociación de Agentes inmobiliarios de Miami-RAMB hay apróximadamente 14.000 miembros, de los cuales una gran parte son latinos. Los mismos estan inmersos en actualizarse lo más posible para ser competitivos y brindar la mayor información a sus clientes o compradores. Estube hablando con algunos realtors en las charlas que dimos, y estube bastante sorprendida de lo preocupados que están por estar informados y actualizados, ellos me mostrarón que para encajar en una cultura tan acelerada como la de EEUU, deben estar al día con lo nuevo y útil en el mercado para incrementar sus ventas o simplemente aprovechar las oportunidades.

Debo decir que con esta primera visita a este acelerado país, y con la cantidad de información que brindan a sus ciudadanos, Latinoamérica tiene mucho camino por recorrer, pero no es tan dificil…. Necesitamos estar mas atentos a la información que nos llega, investigar un poquito cada día, interesarnos mas por ´´brindar servicios e información´´ no solo vender.

´´Las comunidades que informan a sus miembros…. alcanzan niveles sorprendentes de gente exitosa…. ´´

Estoy elaborando un plan para crear comunidades de cada país en mi blog, donde los que tienen información para brindar (por mas pequeña que sea) lo hagan lo mas pronto posible, ya que la información de los mercados se actualiza constantemente, y ´´lo que no se informa hoy… mañana puede ser información inservible´´.

Seguire comentado mas adelante…

Alicia Yabeta
alicia@bienesraicesvideo.com

Mercado de Bienes Raíces en Bolivia – Usando Nuestras Herramientas en Línea

Como es de conocimiento de muchos de ustedes, nuestras oficinas principales están en Bolivia. Hace mucho tiempo queriamos brindar toda nuestra infraestructura y facilidades al mercado local, para mostrar las propiedades que exísten en la actualidad a la venta en el mercado de bienes raíces de Bolivia.

Recientemente hemos firmado contrato con la empresa Marketing Urbano,  con 9 empresas agrupadas dentro de este sitio web, para brindar nuestros servicios en línea y mostrar sus propiedades en videos con excelente calidad y rapidez al cargar sin pausas en la red.

Actualmente contamos ya con un video de una de las empresas del grupo, Plusvalía Consultora Inmobiliaria , en la ciudad de Santa Cruz – Bolivia. El video de esta propiedad ya está disponible en nuestro sitio web BienesRaicesVideo.com y estamos trabajando para tener nuestro player listo en el sitio web de Marketing Urbano Marketing Urbano donde támbien estará  disponible para el mercado local e internacional direccionado a bienes raíces en Bolivia específicamente.



Para ver propiedad en Santa Cruz, haga Clic en la foto

Tenemos una agenda para brindar servicios a corto plazo, muy ventajosa para el mercado local, donde queremos explotar al máximo nuestras herramientas para mostrar todo el potencial en el mercado de bienes raíces en Bolivia. Estamos támbien felices de poder brindar nuestra infraestructura y facilidades locales a un mercado que esta creciendo hacia afuera de America Latina y que creemos será uno de los próximos destinos para los compradores internacionales. 

Aquellas inmobiliarias en Bolivia interesadas en contar con estas herramientas, por favor escribir al correo alicia@bienesraicesvideo.com, estare atendiendo sus preguntas con mucho gusto. 

Saludos

Alicia Yabeta

alicia@bienesraicesvideo.com

Teléfonos:

Bolivia: (591) 3 335 6534